Calculadora · Rio de Janeiro

Quanto custa comprar, além do preço

ITBI, escritura, registro e certidões calculados com as tabelas oficiais vigentes. O que ainda não foi confirmado aparece marcado.

ITBI e tabelas do TJRJ verificados · conferidas em 29/10/2026

Imóvel

Valor do imóvel (R$)

Valor venal de referência (opcional)Usado no ITBI e nos emolumentos (o maior valor).

Valor financiado (R$)Deixe vazio para compra à vista.

Financiamento (da proposta do banco)

Juros ao ano (% efetivo)Ex.: 11,49. Use vírgula para decimais.

Prazo (meses)Ex.: 360 = 30 anos. Máximo 420.

Sistema de amortização SAC: parcela começa maior e cai. Price: parcela fixa.

Seguros + tarifa mensal (R$/mês)MIP, DFI e tarifa de administração da proposta.

Avaliação e tarifas iniciais (R$)Pagas uma vez; entram no total de custos.

Serviços

Corretor (% do preço)

Despachante (R$)

Advogado (R$)

Opções

Terreno foreiro / de marinha ITBI sobre o valor da transação (Tema 1.113 do STJ) Contrato particular, sem escritura 1ª aquisição residencial financiada pelo SFH

Investimento (opcional)

Aluguel mensal (R$)

Despesas anuais (R$)

Meses vazio por ano

Reforma / mobília (R$)